A HouseEurope! 2025-ben elnyerte az építészet egyik legnagyobb globális kitüntetését – szervezői most arra buzdítják az európaiakat, hogy írják alá azt az európai polgári kezdeményezést, amely az épületfelújítást az uniós jog részévé teheti. Olaf Grawert építész és a HouseEurope! európai polgári kezdeményezés szervezője. Felújításhoz való jog, amelynek célja, hogy a meglévő épületek felújítását és újrafelhasználását a bontás és az új építés előnyben részesített alternatívájává tegye azáltal, hogy létrehozza az újrafelhasználáshoz való jogot, amely támogatja az éghajlat-politikai célokat, védi a közösségeket és értékeli a meglévő erőforrásokat. Ebben az interjúban az európai polgári kezdeményezés elindításának motivációjáról, a szóban forgó kérdésről és a kezdeményezés által javasolt változásokról beszél, és betekintést nyújt a kezdeményezés kampányának alakulásába.
Olaf Grawert: Ennek hátterében egy személyes történet áll: Része vagyok egy építészekből, szociológusokból, futurológusokból és a politika és a gazdaság iránt érdeklődő emberekből álló csoportnak, és mindannyian csalódottak vagyunk a jelenlegi rendszer miatt, ahol a lakások és a körülöttünk lévő épületek már nem az emberek számára vannak, hanem csak azért, hogy nyereséget termeljenek. Az épületek váltak a legéletképesebb eszközzé.
Mindannyian - amikor lakást veszünk vagy házat építünk - mindig azt gondoljuk: Ez is jó befektetés? Az épületek és otthonok pénzügyi termékként való gondolkodása a jelenlegi helyzethez vezet, ahol az épületeket lebontják és újjáépítik, nem pedig felújítják és átalakítják. Meg kell értenünk, hogy jelenleg egy új épület építése mindig gyorsabb, olcsóbb és könnyebb - így minden fejlesztő és befektető lebontaná a meglévő épületet, hogy újat építsen, ami mindig több nyereséget ígér.
Miért az európai polgári kezdeményezés a HouseEurope megfelelő eszköze?
Szándékosan választottuk az európai polgári kezdeményezést, és ez egy hosszabb döntéshozatali folyamat volt – először azt kérdeztük magunktól, hogy helyi, nemzeti kezdeményezéseket válasszunk-e, vagy európaiat válasszunk. Rájöttünk, hogy témánk – sok más témához hasonlóan – nem áll meg a nemzeti határokon. Az éghajlatról és az európai lakhatás kérdéséről van szó. Ezért úgy döntöttünk, hogy európai szinten cselekszünk, és felkérjük a Bizottságot, hogy tegyen lépéseket. Ráadásul nemzeti vagy helyi szinten sok politikus nem támogatja az ehhez hasonló nehéz témákat – nem ezek azok a témák, amelyekkel könnyen megnyerheti a választásokat.
Tekintsen meg néhány inspiráló képet és történetet a régi épületek átalakításáról az egész EU-ból
Az európai polgári kezdeményezéssel kapcsolatos eddigi tapasztalatainknak két oldala van. A pragmatikus oldal – a kezdeményezés előkészítése, nyilvántartásba vétele, az eszköz megtanulása – meglepően egyszerű. Nagyon jól szervezett. Az emberek gyakran úgy gondolják, hogy az uniós folyamatok kaotikusak, de az európai polgári kezdeményezés fóruma és honlapja valóban jól strukturált, így az európai polgári kezdeményezések összeállítása és nyilvántartásba vétele nem jelent kihívást – adminisztratív feladat, és meglehetősen megvalósítható.
A nehezebb rész a megfelelő jogi javaslat megírása. Egy európai jogra szakosodott ügyvéddel dolgoztunk együtt egy olyan javaslat megszövegezésén, amelynek tényleges hatása lehet. Nem csak azt követeljük, hogy állítsuk le a bontást, hanem arra törekszünk, hogy ösztönzőket teremtsünk a változáshoz. Ehhez jogi szakértelemre van szüksége. A következőt szeretnénk megváltoztatni az európai szabályozásban:
- Unió-szerte adókedvezményeket kell bevezetni a felújítási munkákra vonatkozóan. Az olyan országok, mint Olaszország vagy Franciaország már most is ezt teszik – a meglévő épületek felújítása kevesebb adót fizet, mint az új építés. Például, ha egy festő egy meglévő olaszországi épületbe érkezik, az 12% -kal kevesebb adót jelent, mint egy új épületben. Egyszerű módja annak, hogy olcsóbbá tegyük a felújítást.
- A kockázat/potenciális értékelés kiegyensúlyozása. Jelenleg a bankok a felújítási projektek értékelésekor a kockázatokra összpontosítanak. A mérnökök és az építészek hosszú listákat állítanak össze a lehetséges kockázatokról, gyakran spekulációk alapján. Javasoljuk, hogy a bankok értékeljék és sorolják fel a régi épületekben rejlő lehetőségeket is, mivel azokat soha nem veszik figyelembe. Ennek eredményeként a bankok mindig úgy döntenek, hogy új épületeket finanszíroznak a régiek helyett.
- Értékeld a megtestesült energiát! Az épületek sok energiát és szén-dioxidot „raktároznak” az építési folyamat során. Amikor lebontod őket, minden megtestesült energia elpazarolódik - és több energiára van szükség az új építéshez. Ez kétszerese a kárnak. Ha már egy épületben értéket adunk az energiának, az ösztönzést jelent annak megőrzésére.
- Felújítási támogatások. Jelenleg a legtöbb támogatást az új lakásokra fordítják, különösen a zöldmezős területeken. A meglévő épületek felújítására kevés, ha egyáltalán van támogatás. Ezen változtatni kell.
A teljes kezdeményezési javaslatot lásd itt
Hogyan tervezi a HouseEurope! elérni az egymillió aláírást az Európai Unióban?
A legnagyobb kihívás természetesen az aláírásgyűjtés. Technikailag a folyamat egyszerű – Ön felkeresi a weboldalt és kitölti az adatait –, de egymillió ember aktiválása nehéz. Ma még akkor is bosszankodunk, ha jelszót kell megadnunk a telefonjainkon – azt akarjuk, hogy minden arcszkenneléssel működjön, így még egy egyszerű űrlap kitöltése is erőfeszítésnek tűnik.
Az erre irányuló stratégiánk az, hogy tájékozott közönséget építsünk ki – olyan embereket, akik megértik és támogatják az ügyet. A stratégák azt mondták, hogy két módja van: „halászat” olyan emberek aláírására, akik nem igazán értik a témát, vagy tudatosságot és valódi támogatást építenek ki. A másodikat választottuk. Célunk, hogy létrehozzuk a nagykövetek hálózatát – olyan embereket, akik beszélnek a kezdeményezésről, és segítenek nekünk a támogatás megszerzésében. Ha 3000 nagykövetünk lenne, akik naponta egy aláírást gyűjtenének, egy év alatt elérnénk az egymilliót.
Számunkra, mint az építőipar kezdeményezése, nyilvánvaló volt, hogy először a saját hálózatunkat aktiváljuk. Már nagyon korán meggyőztük a híres építészeket, hogy legyenek nagykövetek. Ez súlyt adott a kezdeményezésnek – hirtelen mások is hajlandóak voltak beszélni velünk. Hálózataik, hírleveleik – ezek megbízható források. Ez a bizalom átszáll ránk. Tehát, ha cselekvésre szólítanak fel, a közönségük valószínűleg követni fogja őket.
Decentralizált kampánystruktúrával rendelkezünk, és a partnerekre támaszkodunk, hogy függetlenül járjanak el. Nehéz központilag páneurópai kampányt folytatni. Minden ország másképp látja a témát. Ausztriában a jogszabályok már közel állnak a javaslatainkhoz, így a támogatás erős. Franciaországban, még a hasonló törvények ellenére is, a kultúra inkább tiltakozás-orientált, és még mindig fel kell lázadni a rombolás ellen.
Anyagokat biztosítunk, de arra kérjük a helyi partnereket, hogy hozzák be történeteiket és narratíváikat. 10 fő országunk van, de mind a 27 országban vannak partnereink, és felosztottuk őket a csapat között. Mindegyikünk három-öt országot kezel e-mailben, WhatsApp-on és táviraton keresztül.
Amit megtanultunk, az az időzítés. Két évet vettünk igénybe a felkészüléshez, mert a témánk nem volt tudatos. Még egy dokumentumfilmet is készítettünk, hogy elmagyarázzuk.
Visszatekintve, talán korábban is elindulhattunk volna. Néha jobb, ha hamarabb kezdjük. A kétéves várakozás azzal a veszéllyel jár, hogy elveszíti a lendületét. Az emberek megkérdezik, hol írja alá, és azt kell mondania, hogy „még nem”. Ez energiát pazarolhat.
Egy jó tanács a leendő szervezőknek: Ha időt tölt a felkészüléssel, győződjön meg róla, hogy korán gyűjti a kapcsolattartási adatokat – hírleveleket, e-maileket, bármit. Mert ha eljön az ideje, újra be kell vonnia ezeket az embereket.
Kérjen személyre szabott jogi, kampány- vagy adománygyűjtési tanácsot a fórum szakértőitől
Olaf Grawert a „Building support coalitions: tippek az európai polgári kezdeményezés bennfenteseitől”
Az európai polgári kezdeményezés fórumán megosztott vélemények kizárólag a véleménynyilvánító személy álláspontját tükrözik, és semmiképp sem tekinthetők sem az Európai Bizottság, sem az Európai Unió hivatalos álláspontjának.
Szóljon hozzá!