Από τα απόβλητα στην αξία: το βραβευμένο όραμα του HouseEurope χρειάζεται τώρα ένα εκατομμύριο πολίτες για να επιτύχει!

Το HouseEurope! έχει κερδίσει μία από τις υψηλότερες παγκόσμιες διακρίσεις στον τομέα της αρχιτεκτονικής για το 2025 —τώρα οι διοργανωτές του κινητοποιούν τους Ευρωπαίους να υπογράψουν την Ευρωπαϊκή Πρωτοβουλία Πολιτών, η οποία θα μπορούσε να μετατρέψει την ανακαίνιση κτιρίων σε δίκαιο της ΕΕ. Ο Olaf Grawert είναι αρχιτέκτονας και διοργανωτής της Ευρωπαϊκής Πρωτοβουλίας Πολιτών HouseEurope! Δύναμη στην ανακαίνιση, η οποία αποσκοπεί να καταστήσει την ανακαίνιση και την επαναχρησιμοποίηση υφιστάμενων κτιρίων την προτιμώμενη εναλλακτική λύση αντί της κατεδάφισης και των νέων κατασκευών, θεσπίζοντας ένα «δικαίωμα στην επαναχρησιμοποίηση» που υποστηρίζει τους κλιματικούς στόχους, διασφαλίζει τις κοινότητες και εκτιμά τους υφιστάμενους πόρους. Σε αυτή τη συνέντευξη μιλά για τα κίνητρα για τη δρομολόγηση μιας ΕΠΠ, για το υπό εξέταση ζήτημα και τις αλλαγές που προτείνει η πρωτοβουλία, και μοιράζεται πληροφορίες σχετικά με τον τρόπο με τον οποίο εξελίσσεται η εκστρατεία της πρωτοβουλίας. 

Olaf Grawert: Υπάρχει μια προσωπική ιστορία πίσω από αυτό: Είμαι μέλος μιας ομάδας αρχιτεκτόνων, κοινωνιολόγων, μελλοντολόγων και ανθρώπων που ενδιαφέρονται για την πολιτική και την οικονομία και είμαστε όλοι απογοητευμένοι με το σημερινό σύστημα, όπου η στέγαση και όλα τα κτίρια γύρω μας δεν είναι πλέον για τους ανθρώπους, αλλά μόνο για τη δημιουργία κέρδους. Τα κτίρια έχουν γίνει το πιο βιώσιμο περιουσιακό στοιχείο.  

Όλοι μας - όταν αγοράζουμε ένα διαμέρισμα ή χτίζουμε ένα σπίτι - σκεφτόμαστε πάντα: Είναι και αυτή μια καλή επένδυση; Αυτή η θεώρηση των κτιρίων και των κατοικιών ως χρηματοοικονομικών προϊόντων οδηγεί στη σημερινή κατάσταση, όπου τα κτίρια κατεδαφίζονται και ξαναχτίζονται, αντί να ανακαινίζονται και να μεταμορφώνονται. Κάποιος πρέπει να καταλάβει ότι αυτή τη στιγμή, η οικοδόμηση ενός νέου κτιρίου είναι πάντα ταχύτερη, φθηνότερη και ευκολότερη - έτσι κάθε προγραμματιστής και επενδυτής θα κατεδαφίσει ένα υπάρχον κτίριο για να χτίσει ένα νέο, το οποίο πάντα υπόσχεται περισσότερα κέρδη.  

Η κατεδάφιση των κτιρίων είναι τόσο ξεπερασμένη όσο τα απορρίμματα τροφίμων, οι δοκιμές σε ζώα, η γρήγορη μόδα ή τα πλαστικά μίας χρήσης. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο εμείς στο HouseEurope! υποστηρίζουμε την ανακαίνιση και τον μετασχηματισμό. 

Γιατί μια Ευρωπαϊκή Πρωτοβουλία Πολιτών είναι το κατάλληλο εργαλείο για το Σπίτι της Ευρώπης! 

Επιλέξαμε την Ευρωπαϊκή Πρωτοβουλία Πολιτών επίτηδες και ήταν μια πιο χρονοβόρα διαδικασία λήψης αποφάσεων — πρώτα αναρωτηθήκαμε αν θα προτιμήσουμε τοπικές, εθνικές πρωτοβουλίες ή θα επιλέξουμε μια ευρωπαϊκή πρωτοβουλία. Συνειδητοποιήσαμε ότι το θέμα μας, όπως και πολλά άλλα, δεν σταματά στα εθνικά σύνορα. Αφορά το κλίμα και το ζήτημα της ευρωπαϊκής στέγασης. Αποφασίσαμε λοιπόν να δράσουμε σε ευρωπαϊκό επίπεδο και ζητήσαμε από την Επιτροπή να αναλάβει δράση. Επιπλέον, σε εθνικό ή τοπικό επίπεδο, πολλοί πολιτικοί δεν είναι υπέρ δύσκολων θεμάτων όπως αυτό — δεν είναι τα θέματα με τα οποία κερδίζετε εύκολα εκλογές. 

Check out some inspiring pictures and stories of old building transformation from across the EU

Η εμπειρία μας με την ΕΠΠ μέχρι στιγμής έχει δύο πλευρές. Η πραγματιστική πλευρά – προετοιμασία της πρωτοβουλίας, καταχώρισή της, εκμάθηση του εργαλείου – είναι εκπληκτικά εύκολη. Είναι πολύ καλά οργανωμένο. Οι άνθρωποι συχνά πιστεύουν ότι οι διαδικασίες της ΕΕ είναι χαοτικές, αλλά το φόρουμ της ΕΠΠ και ο ιστότοπος της ΕΠΠ είναι πραγματικά καλά δομημένα, επομένως η συγκέντρωση και η καταχώριση μιας ΕΠΠ δεν αποτελεί πρόκληση — πρόκειται για διοικητικό καθήκον και είναι αρκετά εφικτό.

Το πιο δύσκολο μέρος είναι η σύνταξη μιας κατάλληλης νομικής πρότασης. Συνεργαστήκαμε με δικηγόρο ειδικευμένο στο ευρωπαϊκό δίκαιο για να συντάξουμε μια πρόταση που θα μπορούσε πραγματικά να έχει αντίκτυπο. Δεν απαιτούμε απλώς να σταματήσει η κατεδάφιση —προσπαθούμε να δημιουργήσουμε κίνητρα για αλλαγή. Χρειάζεστε νομική εμπειρογνωμοσύνη για αυτό. Εδώ είναι τι θα θέλαμε να αλλάξουμε στους ευρωπαϊκούς κανονισμούς:

• Θέσπιση φορολογικών μειώσεων για τις εργασίες ανακαίνισης σε ολόκληρη την ΕΕ. Χώρες όπως η Ιταλία ή η Γαλλία το πράττουν ήδη —η ανακαίνιση υφιστάμενων κτιρίων φορολογείται λιγότερο από τις νέες κατασκευές. Για παράδειγμα, το να έρθει ένας ζωγράφος σε ένα υπάρχον κτίριο στην Ιταλία συνεπάγεται 12% λιγότερο φόρο από ό, τι σε ένα νέο. Είναι ένας απλός τρόπος για να γίνει η ανακαίνιση φθηνότερη.
• Ισορροπήστε την εκτίμηση κινδύνου/δυνητικού. Επί του παρόντος, οι τράπεζες επικεντρώνονται στους κινδύνους κατά την αξιολόγηση των έργων ανακαίνισης. Οι μηχανικοί και οι αρχιτέκτονες καταρτίζουν μακροσκελείς καταλόγους πιθανών κινδύνων, συχνά με βάση εικασίες. Προτείνουμε οι τράπεζες να αξιολογήσουν και να απαριθμήσουν επίσης τις δυνατότητες των παλαιών κτιρίων —επειδή δεν έχουν ληφθεί ποτέ υπόψη. Ως αποτέλεσμα, οι τράπεζες επιλέγουν πάντα να χρηματοδοτούν νέα κτίρια αντί των παλαιών.
• Δώστε αξία στην ενσωματωμένη ενέργεια. Τα κτίρια «αποθηκεύουν» πολλή ενέργεια και CO2 που χρησιμοποιούνται κατά τη διαδικασία κατασκευής. Όταν τα κατεδαφίζετε, όλη αυτή η ενσωματωμένη ενέργεια σπαταλάται —και χρειάζεται περισσότερη ενέργεια για να χτιστεί εκ νέου. Αυτό είναι το διπλάσιο της ζημιάς. Εάν δώσουμε αξία στην ενέργεια που υπάρχει ήδη σε ένα κτίριο, υπάρχει κίνητρο για τη διατήρησή της.
• Επιδοτήσεις στήριξης για ανακαινίσεις. Επί του παρόντος, οι περισσότερες επιδοτήσεις προορίζονται για νέες κατοικίες —ιδίως σε αναξιοποίητες εκτάσεις. Υπάρχουν λίγες, αν όχι καθόλου, επιδοτήσεις για την ανακαίνιση υφιστάμενων κτιρίων. Αυτό πρέπει να αλλάξει.

Δείτε την πλήρη πρόταση πρωτοβουλίας εδώ 

Πώς το HouseEurope! σχεδιάζει να συγκεντρώσει ένα εκατομμύριο υπογραφές σε ολόκληρη την Ευρωπαϊκή Ένωση

Η μεγαλύτερη πρόκληση, φυσικά, είναι η συγκέντρωση υπογραφών. Από τεχνική άποψη, η διαδικασία είναι απλή —πηγαίνεις στον ιστότοπο και συμπληρώνεις τα δεδομένα σου— αλλά η ενεργοποίηση ενός εκατομμυρίου ατόμων είναι δύσκολη. Σήμερα, ενοχλούμαστε ακόμη και όταν πρέπει να εισάγουμε κωδικό πρόσβασης στα τηλέφωνά μας — θέλουμε όλα να λειτουργούν μέσω σάρωσης προσώπου, οπότε ακόμη και η συμπλήρωση μιας απλής φόρμας μοιάζει με προσπάθεια.  

Πρέπει να εξηγήσουμε στον κόσμο: πρόκειται για κάτι περισσότερο από ένα «like» στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης. Αυτή είναι η φωνή σου. Μπορεί να αλλάξει κάτι. Αυτό είναι δύσκολο να το μεταφέρω. 

Η στρατηγική μας για τον σκοπό αυτό είναι να δημιουργήσουμε ένα ενημερωμένο κοινό —άτομα που κατανοούν και υποστηρίζουν τον σκοπό. Οι στρατηγοί μας είπαν ότι υπάρχουν δύο τρόποι: «ψάρια» για υπογραφές από άτομα που δεν κατανοούν πραγματικά το θέμα ή δεν ενισχύουν την ευαισθητοποίηση και την πραγματική υποστήριξη. Επιλέξαμε το δεύτερο. Στόχος μας είναι να δημιουργήσουμε ένα δίκτυο πρεσβευτών —ανθρώπων που θα μιλήσουν για την πρωτοβουλία και θα μας βοηθήσουν να συγκεντρώσουμε στήριξη. Αν είχαμε 3.000 πρέσβεις να συγκεντρώνουν μία υπογραφή την ημέρα, θα φτάναμε το ένα εκατομμύριο σε ένα χρόνο. 

Για εμάς, ως πρωτοβουλία της κατασκευαστικής βιομηχανίας, ήταν προφανές να ενεργοποιήσουμε πρώτα το δικό μας δίκτυο. Από πολύ νωρίς πείσαμε διάσημους αρχιτέκτονες να γίνουν πρεσβευτές. Αυτό έδωσε βαρύτητα στην πρωτοβουλία —ξαφνικά, άλλοι ήταν πρόθυμοι να μας μιλήσουν. Τα δίκτυά τους, τα ενημερωτικά δελτία τους —αυτές είναι αξιόπιστες πηγές. Αυτή η εμπιστοσύνη μεταφέρεται σε εμάς. Έτσι, αν στείλουν ένα κάλεσμα για δράση, το κοινό τους είναι πιθανό να ακολουθήσει. 

Στο τέλος, είναι ένα ζήτημα για το πώς χτίζετε εμπιστοσύνη για την πολύ νεαρή πρωτοβουλία σας, ειδικά όταν δεν έχετε ένα θέμα όπου όλοι συμφωνούν ήδη.

Έχουμε μια αποκεντρωμένη δομή εκστρατείας και βασιζόμαστε στους εταίρους για να ενεργούμε ανεξάρτητα.   Είναι δύσκολο να διεξαχθεί μια πανευρωπαϊκή εκστρατεία σε κεντρικό επίπεδο. Κάθε χώρα βλέπει το θέμα διαφορετικά. Στην Αυστρία, η νομοθεσία βρίσκεται ήδη κοντά στις προτάσεις μας, επομένως η στήριξη είναι ισχυρή. Στη Γαλλία, ακόμη και με παρόμοιους νόμους, ο πολιτισμός είναι πιο προσανατολισμένος στη διαμαρτυρία και πρέπει ακόμα να συσπειρωθείτε ενάντια στην κατεδάφιση. 

Παρέχουμε υλικό, αλλά ζητάμε από τους τοπικούς εταίρους να φέρουν τις ιστορίες και τις αφηγήσεις τους. Έχουμε 10 κύριες χώρες, αλλά έχουμε εταίρους και στις 27 χώρες και τους έχουμε διαιρέσει μεταξύ της ομάδας. Κάθε ένας από εμάς διαχειρίζεται τρεις έως πέντε χώρες μέσω ηλεκτρονικού ταχυδρομείου, WhatsApp και Telegram. 

Κάτι που μάθαμε είναι ο συγχρονισμός. Χρειαστήκαμε δύο χρόνια για να προετοιμαστούμε, επειδή το θέμα μας δεν είχε επίγνωση. Κάναμε ακόμη και ένα ντοκιμαντέρ για να το εξηγήσουμε.  

Εκ των υστέρων, ίσως θα μπορούσαμε να είχαμε ξεκινήσει νωρίτερα. Μερικές φορές, είναι καλύτερα να ξεκινήσετε νωρίτερα. Η αναμονή δύο ετών κινδυνεύει να χάσει τη δυναμική της. Οι άνθρωποι θα ρωτήσουν πού να υπογράψουν και θα πρέπει να πείτε «όχι ακόμα». Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε σπατάλη ενέργειας. 

Η συμβουλή μου προς τους μελλοντικούς διοργανωτές: Εάν αφιερώνετε χρόνο στην προετοιμασία, φροντίστε να συλλέξετε πληροφορίες επικοινωνίας νωρίς — ενημερωτικά δελτία, ηλεκτρονικά μηνύματα, οτιδήποτε. Επειδή θα χρειαστεί να προσελκύσετε εκ νέου αυτούς τους ανθρώπους όταν έρθει η ώρα. 

Λάβετε εξατομικευμένες νομικές συμβουλές, συμβουλές για την εκστρατεία ή συμβουλές για τη συγκέντρωση κεφαλαίων από τους εμπειρογνώμονες του φόρουμ 

Παρακολουθήστε τον Olaf Grawert στο βίντεο «Building support alliances: συμβουλές από άτομα που κατέχουν εμπιστευτικές πληροφορίες για την ΕΠΠ» 

Πώς να αναζητήσετε συνεργάτες: πρακτικές συμβουλές και υποδείξεις 

Μάθετε για τη συλλογή υπογραφών